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逾2300套房源出征2019收官之戰,高端改善、“1”字頭房源兩分天下,“交房即交證”有望全國推廣
發布時間:2019-12-23 11:31:27

浙江在線-住在杭州網12月23日訊(浙江在線記者 張崴淙)最近的杭州樓市可謂群星璀璨。

在過去的一周里,一眾知名紅盤出征,其中,既包含了濱江金地御品、中海黃龍云起、九龍倉天璽、保利澄品、綠城交投湖境云廬等高端改善型產品,也有像眾安西溪未來里、贊成旭輝時代悅章、中銳招商星未來、江山風華等剛需型項目。

千呼萬喚始出來的地鐵萬科天空之城終迎開盤,首開1183套房源,均價37716元/㎡,共吸引了8933戶家庭前來搖號,中簽率13.2%。目前,該項目去化進展順利。

另一未來科技城知名紅盤的綠城交投湖境云廬同樣吊足了人們的胃口,首開273套房源,均價44400元/㎡,共吸引了861戶家庭搖號,中簽率為31.7%。

上周,杭州(含臨安、富陽)商品房成交量為3234套,較上周相比減少515套,成交均價約為29124元/㎡,與上周相比,價格方面也有小幅回落。

據統計,目前仍在報名或公示階段的樓盤共有11個,有意者需從速辦理登記搖號手續。

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一周行情

上周,在杭州各區中,余杭區以1193套的成交量穩居第一,約占全市成交總量的1/3以上,二、三位為蕭山區457套和臨安區299套,江干區共成交241套房源,交易規模位居主城區榜首。錢塘新區成交量達162套。

具體到樓盤,位于余杭區北部新城板塊的流量紅盤城北萬象城(幸福里)以161套的成交規模遙遙領先,和光塵樾和鑒未來分列二、三位,余杭區包攬前三甲。銷量前十位的樓盤中,余杭區項目共占據6席。

一周搖號

上周(12月16日-12月22日)杭州商品房交易情況統計表

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上周(12月16日-12月22日)杭州成交套數排名前十的樓盤

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本周即將推出的樓盤中,“1”字頭的剛需盤和中高端改善房源均非常有存在感,普通改善型房源相對“啞火”。

其中,融信萬科古翠隱秀和綠城·曉風印月兩個知名高端改善項目備受關注,且均以大戶型為主打產品;濱江龍湖·東潮府和濱江·御虹府兩枚濱江系產品毫不示弱,不約而同征戰單價“4”字頭改善型產品市場,同樣受到矚目。

本周九龍倉&華發·天薈首開,給予市場不少驚喜,該項目坐落于城西申花板塊,周邊教育和商業配套優勢明顯,高層54169元/㎡(含裝修4500元/㎡);多層62685元/㎡(含裝修4500元/㎡)與其它一些板塊內項目相比大致持平。

剛需房源方面,融創森與海、保億·風景未來城、悅映城、杭州融創城均為單價“1”字頭產品,且上述樓盤項目中,100㎡以內的剛需房源均給出了較大挑選余地。

本周,2019年度的收官之戰即將全面打響,各大項目究竟會使出怎樣的殺手锏征戰沙場呢?住在杭州網將對此進行密切關注。

融信萬科古翠隱秀

預售均價:54000元/㎡

主力戶型:125、144㎡

房源套數:183套

搖號門檻:100萬元

登記時間:2019-12-21至2019-12-23

融創森與海

預售均價:14000元/㎡

主力戶型:88、102、139㎡

房源套數:359套

搖號門檻:30萬

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

仁恒祥生·珊瑚世紀雅園

預售均價:37095.06元/㎡

主力戶型:144㎡以下戶型共117套

房源套數:117套

無房戶傾斜比例:15%

搖號門檻:現金存款證明:首套:100萬 二套:200萬

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

綠城·曉風印月

預售均價:48100元/㎡(精裝修4500元/㎡)

主力戶型:160㎡以上

房源套數:72套

無房戶傾斜比例:15%

搖號門檻:驗資凍結證明:無房無貸280萬、其他情況560萬

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

保億·風景未來城

預售均價:19000元/㎡

主力戶型:約85方27套、約92方27套、約96方27套、約117方27套

房源套數:108套

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:50萬存款證明

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

悅映城

預售均價:17579元/㎡

主力戶型:89方戶型156套、115方戶型52套

房源套數:208套

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:30萬元現金存款證明

登記時間:2019-12-21至2019-12-23

濱江龍湖·東潮府

預售均價:高層46500元/㎡;洋房54900元/㎡;疊墅63000元/㎡;排屋84000元/㎡

主力戶型:97-223㎡

房源套數:94套

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:高層、洋房50萬,排屋、疊墅100萬現金存款證明

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

九龍倉&華發·天薈

預售均價:高層54169元/㎡(含裝修4500元/㎡);多層62685元/㎡(含裝修4500元/㎡)

主力戶型:高層(144㎡以下66套,144㎡以上22套);多層(160㎡以下32套,160㎡以上32套)

房源套數:152套

登記人數:0組

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:100萬現金存款證明

登記時間:2019-12-22至2019-12-24

世茂錢塘天譽

預售均價:61700元/㎡(含裝修5000元/㎡)

房源套數:31套

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:300萬現金存款證明

登記時間:2019-12-23至2019-12-25

濱江·御虹府

預售均價:45000元/㎡

主力戶型:103-139㎡戶型

房源套數:367套

無房戶傾斜比例:30%

搖號門檻:100萬現金存款證明

登記時間:2019-12-23至2019-12-25

杭州融創城

預售均價:高層17800元/㎡、小高層19500元/㎡

主力戶型:98-118㎡

房源套數:614套

無房戶傾斜比例:20%

搖號門檻:存款凍結金額為10萬

登記時間:2019-12-23至2019-12-25

一周杭城掃描

杭州等多地試點“交房即交證”,并有望全國推廣

12月16日上午,在杭州上城區某樓盤買房的婁先生,和愛人一起從開發商手中接過鑰匙,隨即就在交房現場領取了《不動產權證書》大紅本。幸福來得很意外!

據悉杭州市規劃和自然資源局不動產登記中心依托“互聯網+”,把登記窗口前移至樓盤交付現場,全省率先推出商品房“交房即交證”服務。

購房者在收房拿鑰匙后,無論按揭購房,還是全款付清,僅需結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步申請辦理不動產登記,領取不動產權證書,無需再跑辦事大廳。

今后,只要符合條件的開發商向該局不動產登記中心提出申請,業主均可體驗“交房即交證”的優質服務。而且,目前該局參與開發的智能遠程制證設備已經成熟。除了杭州,還有兩個省會城市也已經將“交房即交證”落到實處。

免費或低收費開放!2020年浙江55所大型體育場館獲補助

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為進一步做好大型體育場館向社會開放工作、提高場館公共體育服務水平和補助資金使用效益,近日,浙江省體育局發布通知,要求認真做好2020年大型體育場館免費或低收費開放工作。

2020年浙江共有55所符合開放條件的大型體育場館申報中央財政資金補助。場館和區域內的公共體育場地設施免費、低收費向社會開放,全民健身日(每年8月8日)全面免費向社會開放。

場館所屬戶外公共區域及戶外健身器材全年免費開放。場館全年免費面向公眾舉辦公益性體育賽事活動不少于4次、開展體育健身技能等培訓不少于1000人次。

場館每周開放時間不少于35小時,全年開放時間不少于330天。雙休日、國家法定節假日、全民健身日、學校寒暑假期間每天開放時間不少于8小時。場館所屬戶外公共區域及戶外健身器材每天開放時間不少于12小時。

紫荊天街重磅開業,城西新一輪機遇就要來了!

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龍湖·紫荊天街12月21日迎來開業,城西將正式開啟雙天街時代。紫荊天街不僅是紫金港的顏值擔當,它的出現還填補了區域高端商業空白。

天街是商業中的實力派。杭州已形成了“跟著天街去賺錢”的財富效應。金沙天街開業僅兩日,客流量就沖破了30萬人次,2018年客流達2555萬人次。

龍湖·紫金上城,約30萬㎡天街TOD,涵蓋了“商業系TOP紫荊天街、江南院落主題街區、城市塔尖資產、獨棟旗艦商業”四大業態于一身。 

這個天街綜合體,簡直是要承包紫金港居民的生活樂趣。無論你是吃貨、購物狂、電影迷、運動迷、還是潮爸辣媽,無論你是一個人閑逛、社交聚會還是全家出動遛娃,天街都能“一鍵”滿足。

來源:浙江在線

千島湖新聞網  編輯:于一

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